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行政机关违法强拆的能起诉吗,遭到非法强拆如何维权

行政机关违法强拆的能起诉吗,遭到非法强拆如何维权房屋拆迁已经成为每个城镇发展的必经之路,很多拆迁户面临自己的房屋将要被拆迁或正在被拆迁时,常常不知所措,只能听之任之。

国有土地征收需要哪些手续?九个步骤缺一不可

国有土地征收需要哪些手续?九个步骤缺一不可2011年国家出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对政府征收国有土地上房屋行为进行规范,维护被征收人的合法权益。那么国有土地征收需要哪些手续和流程呢,下面总结了国有土地征收必须的手续流程,帮助大家了解。

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征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
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不管因为什么拆迁我们应该坚信有拆就有补,这是互相对应的,我们今天要讲的是关于营业中的商铺遇到拆迁后如何补偿的,这也是近期店主咨询的较多的话题,那我们就来看看这种比较典型的拆迁案例是如何来解决的。
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    门面拆迁补偿与住房有什么不同?其实两者拆迁补偿区别还是比较大的,直接体现在于购买价格商铺要高于普通住宅。而且住宅只是居住用途,门面房主要是经营生产用途,很多店主同时也居住在其中,所以和一般的拆迁补偿相比,门面房的拆迁补偿有一定的特殊性。那么,在拆迁时,商铺住宅和普通住房补偿标准一样吗?今天为大家解答一下。

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    在实际生活中,大多是房主自己进行实际的经营行为,比如商业街商铺、农村临街门市、带门面的农村临街自建房等等。关于临街商铺的拆迁补偿,商铺拆迁不同于普通住宅拆迁,因为其实际经营,商铺搬迁补偿比普通住宅要高很多,首先就房屋价值来说,因商铺通常位于市中心或商业繁华地段,其房屋价值比普通房屋价值高很多;其次由于用于实际经营,补偿项目除了房屋及土地补偿、装修装潢损失补偿、搬迁补助费和临时安置费等补偿外,还包括

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    正在出租的商铺店面遇到拆迁,这个拆迁补偿该怎么来划分?如果拆迁方将所有补偿款一次性补偿给被拆迁人的话,承租人是可以向被拆迁人也就是房东要求分割属于自己的补偿款部分呢?房东与承租人对拆迁补偿款的具体分割方法是怎么样的?今天我们来聊一下这个问题。

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    随着城市建设的不断深入,老城区改建,城乡改建工程越来越多。在改建的时候,被占了的房子都会得到相应的赔偿,但是因为各种原因,有一些住户是没有房产证的,面对这种住户,政府是否会给这些被占的住房相应的赔偿呢?会不会因为没有房产证而吃哑巴亏?
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    有一部分经历过拆迁的人心里其实有一个疑问,我们在平常的咨询中也听到过这些疑问,那就是拆迁住房和拆迁厂房的价格是一样的吗?补偿上面有什么不同?带着这个疑问我们今天来看看这二者到底有什么区别?也给那些等待拆迁的朋友一点参考。
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    据了解,2008-2012年我国改造各类棚户区1260万套,2013年是320万套,2014年是470万套,这6年改造总量超过2000万套,但对房价的刺激极其有限,因为当时的改造基本都是“以房换房”式的安置,基本没有货币化补贴。
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    老旧小区改造,其实就是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部基础生活环境及设施。从根本上来讲,旧城改造的目的就是为了改善老旧小区及周边居民的生活水平,提升幸福指数。所以不管怎么改造、怎么拆迁,也不能让被征收人越住越差,其补偿的原则都是要保障旧城区内的居民生活水平不降低,长远生计有保障。那么针对于老旧小区改造,其改造补偿的标准是什么呢?

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    关于棚户区改造,成了征收拆迁中又一热点工程项目。理所当然,将会有一大批棚户区居民被纳入征收拆迁当中。老百姓最担心的还是自己的补偿安置会由于房屋被扣上“棚户区”这样一个不大好听的帽子而被人为压低,以致未来的生活难以为继。下面我们来看看国家关于棚户区改造补偿项目及标准:

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    简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。现行法律规定,涉及房屋拆迁必须是因公共利益的需求之下,才允许房屋拆迁给予合理补偿!那么,以棚户区改造名义拆迁,房屋应如何补偿呢?

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