企业拆迁补偿政策，怎么做才能获得更多补偿？

企业拆迁，往往都是拆迁过程中的补偿大户，被拆迁的企业一定要在拆迁开始之前对自己的资产和能主场的补偿项目做到心中有数。我们都清楚，拆迁中评估公司是拆迁方指定或委托的，指望评估公司来帮忙确认财产数额，最终一定得不偿失。那么，企业拆迁能主张哪些赔偿？被拆迁企业应该怎么做？

通常来讲，企业拆迁时，被拆迁企业主要能获得的补偿包括以下几项：

1、土地、房屋价值补偿;

2、装修附属物补偿;

3、停产停业损失补偿;

4、搬迁费用、搬迁损失;

5、职工安置费;

6、各项拆迁奖励费用。

以上费用中，除了奖励费用外，其他各方面价值都有较大的弹性空间，因此律师建议被拆迁企业做到以下两点：

1、统计自身的企业资产，列明资产统计表，有条件的自己找评估公司并进行公正。

财产清单主要包括以下内容：

(1)土地面积，包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等;

(2)大型机器设备清单，各种固定资产，包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。

(3)各种产品及原材料，包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。

(4)各种材料清单，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、纳税证明、各种合同协议等等。

通过资产统计可以让被拆迁企业对自身所有土地、房屋、设施设备设等的资产补偿做到心中有数。

2、进行风险自查，降低法律风险

为了避免拆迁部门以“消防”“环评”等理由给被拆迁企业施压，降低心理预期，被拆迁企业一开始就应该了解行政管理政策，降低法律风险，例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题，对各种可能出现的问题进行预估，及时改正错误，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。

以上就是企业拆迁补偿政策的相关解读，要想获得更多的补偿，被拆迁企业一定要未雨绸缪，做到心中有数，企业拆迁涉及的补偿较多，一定要在第一时间请专业征地拆迁维权律师介入，并在律师的指导下依法维权。