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农村征地拆迁,要做这样的被征收人!

2021-01-13 18:13:44 互联网 1.3万阅读

一些被拆迁人,什么法律知识也不懂,什么拆迁信息都不知道,没有一点合理维权的主动性,只能是任人宰割,一旦遇到存有违法心思的拆迁方,其合法权益很难得到保障,最终不得不承受“得不到合理补偿”带来的各种不利后果。无论如何,拆迁关系的是切身利益,被征收人应该要做到对征收方的有所压制,至少不要任由其摆布和忽悠。从实践来看,征收方是比较纠结与担心以下四类被征收人的。

农村征地拆迁

一、熟悉法律法规的被征收人

征地拆迁涉及不少的法律程序,而很多的法律法规都会对征收行为进行约束。虽然这样,但有的征收方为了完成自己谋取利益或其他的不法目的,还是会知法犯法。尤其是大多普通老百姓并不懂法,这就给了征收方很多钻空子的机会,利用一些法律漏洞去实现对百姓利益的侵犯。而被征收人要是能够懂法,是能够在很大程度上制约征收方的,尤其是能够让征收方不敢拿所谓的“政策”来忽悠大家。

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二、谨慎签字的被征收人

在最近的一些咨询中,发现不少被拆迁当事人都和征收方签了空白协议,其中有的是被逼迫,这可以理解,但还有很大一部分的是被哄骗,或者仅仅只是出于信任而签了。须知空白协议是存在很大风险的,很多合法权益会因为这一时的疏忽没法保证,律师跟大家反复地强调过空白协议不能签。反复斟酌与掂量,不会轻易地落入,不敢拿空白协议哄骗。在实践中,被征收人被要求签“空白协议”的情况很多,如果大家懂得”谨慎签字“的道理,那征收方也不会轻易拿空白协议来哄骗了。

再次提醒,与征收方谈好的补偿能否落实到纸面上,又能否由纸面内容最终变为现实,这是需要反复掂量、耐心衡量的事情,大家一定要谨慎对待补偿协议,不要盲目签字,如果有疑惑的,有不懂的,一定要及时向专业律师寻求维权意见。

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三、理性维权的被征收人

这样的人,征收方抓不住你的把柄。在维权问题上,切忌暴力冲动,武力永远不会是解决问题的最佳手段。有些人选择暴力抗拒,不仅人财受损,还给征收方留下了把柄。

四、求助专业律师的被征收人

前面已经提到过,有的征收方正是利用被征收人对法律的陌生,肆无忌惮地进行侵犯。而专业的征地拆迁律师,对于征收拆迁法律条例,精研细琢,如数家珍,更有丰富的实战经验。如果被征收人懂得求助专业律师,必然会给征收方带来很大的压力。而因为忌惮打官司带来的不利后果,征收方也会害怕这样一类被征收人。

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