针对违章建筑,法律有明确的法律法规规定,除了一些非必要拆除的以外,其他的都需要进行拆除处理,那么这个拆除过程收费吗,拆除费用应该由谁来承担呢,今天我们就来讲一讲这个问题。
拆违费用由房主承担,当然合情合理合法,既是违法建筑,就得依法拆除。而拆除违法建筑,是当事人对自己违法行为的改正,是必须履行的改过义务,如果自己没有能力去拆除,那么,让政府代行,其费用理应由当事人承担。
违法建设不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用,无疑加大了违建的风险成本。实际上,许多违建,拆除的费用并不小,有些违建拆除的费用,相当于建造的费用。显然,针对目前违建风险成本太低的现状,让违建付出加倍的成本,不失为遏制和刹住违建的一大“杀器”。
违建当事人承担拆除违建所花费的全部费用,也符合社会的公平正义。违建已经损害了他人和社会的利益,如果拆除的费用还要政府承担,也就是纳税人买单,让不相干的公众去承担违建的成本,这显然是不公平的。
最后提醒,在征收拆迁工作中,依然无法杜绝某些拆迁方为了快速完成任务,将一些补偿不合理拒绝签字的老百姓房屋非法认定为违章建筑,从而进行强制拆除,老百姓一定要了解相关的法律法规,一旦发现自己的权益受到侵害,及时通过法律武器维权。
从实体法看,目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看,建筑物必须以土地为依托,离开了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章
关于拆除违章建筑有没有补偿,这个问题需要具体分析,并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿,换个角度说,建筑违章,但建筑材料是违章建筑人的合法财产,既在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据
《城乡规划法》第64条对违建行为进行了区分情形处理,无法采取改正措施消除影响的,能拆除的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。因此,在不能采取改正措施的前提下,责令限期拆除与没收
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。违建是违法
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