违章建筑可以不拆除吗？不是所有的违建都必须拆

违章建筑影响市容市貌，同样也存在一些安全隐患，因此国家出台了相关的法律法规，针对违章建筑进行整治、拆除。那么对于老百姓来说就有一个疑问，所有的违章建筑都必须拆除吗，是不是有些违章建筑可以不拆除？其实并不是所有的违章建筑都需要拆除，下面四种情况可以不拆除。

一、影响建筑物和主体结构的安全：如果部分建筑物被拆除，将影响建筑物的结构的安全性。或者整体拆除建筑物将影响相邻建筑物和主体结构安全。在这种情况下，可以不拆除违章建筑。

二、凭借当前的技术条件无法拆除的：由于建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，根据现有的拆除的技术不能拆除的违章建筑物，可以不拆除。

三、拆除可能对公共利益造成重大损害：拆除后，一些违章建筑物可能对公共利益造成重大损害，或者拆除后可能造成其他严重后果。在这种情况下，违章建筑物可以不被拆除。

四、通过修改或者补办手续，将合法化的建筑可以不被拆除：根据中国的《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并通过改正或补充办理某些手续最后能获得《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补充办理手续，并给在一定时间内补办的机会。如果获得土地使用权证，但没有房屋许可证，或者没有建设项目相关的规划程序，由于已办理了一些手续，但许证照不完整的情况下，可以补办续签。

最后提醒，老百姓在搞建设之前一定要先获取到相关审批文件，避免后期被认定为违章建筑，从而造成不必要的损失。如果自家的房屋被非法认定为违章建筑等一系列不合法的情况，及时通过法律途径维权。