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违章建筑的认定标准是什么?违章建筑的表现形式

2020-07-21 11:05:51 互联网 2.1万阅读

在我国建一个或大或小的仓库都需要很多道审批手续,等很长时间。因此,在这种环境下,中国相当多的建筑物是非法建设的,尤其是一些大型的建设项目。那么违章建筑的认定标准是什么,到底怎么才算违章建筑,今天我们一起来看看。

违章建筑的认定标准是什么

在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有: (1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的; (2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物; (3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物; (5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等; (6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

违章建筑的认定标准是什么

违章建筑的表现形式主要有: (1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的; (2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证; (3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给; (5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许; (6)通过受让取得他人的违章建筑; (7)棚户区; (8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

违章建筑的认定标准是什么

最后提醒,在现实生活中,对违章建筑的认定和处理还是存在一些不足之处,导致老百姓正规合法的房屋被违建的名义拆除,老百姓碰到这种情况一定要及时的了解相关的法律知识,并且寻求律师帮助,通过法律途径维护自己的合法财产。

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