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违章建筑如何认定

问题描述:

对于违章建筑,政府部门是如何来认定的?有哪些标准可依?

违章建筑如何认定
2020-06-18 15:29:45 匿名用户 共1人回答 1.9万浏览
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  • 杨勇

    杨勇北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-06-18 15:30:32

    简单来说违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施,我们可以理解成自己的房屋如果没有获得相关的规划许可证、建设工程许可证等证书,都有可能被认定成违建。

    认定标准:

    (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

    (二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

    (三)擅自改建、加建的建筑;

    (四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

    (五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

    (六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

    (七)逾期未拆除的临时建筑;

    (八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

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    杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
    赵远池律师
    北京京鹏律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
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    回答于:2020-06-18 15:30:32
    违章建筑如何认定
  • 征收拆迁共1个回答1.6万浏览
    李桥李桥北京京师律师事务所律师
    一:调查取证征收部门对违法建筑进行认定,首先要调查违建房屋所有人的基本情况,必须有影像资料以及与违建房屋所有人的谈话询问笔录。调查取证工作,由城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府...全文
    回答于:2020-07-06 10:30:22
    违章建筑认定程序
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