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农村违章建筑认定标准?农村违建如何认定

2020-07-16 16:46:31 互联网 1.5万阅读

城乡规划法实施之后,无论城市还是农村进行建设施工,都要符合该法律的规定,一般要经过县级城乡规划主管部门的批准,颁发建设工程规划许可证才可以,占用农用地的,还要办理用地审批手续。那么对于农村,现在来说,哪些会被认定为违章建筑,农村违章建筑的认定标准是什么呢?下面一起来看看。

农村违章建筑认定标准

1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。

2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑,要被拆除、罚款。

3、超高建造的房屋:农民申请了宅基地建房子以后,不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层,每层不能超过3.3米。

农村违章建筑认定标准

4、未经批准私自占地建的房子:农村建房需要报批,后进行审核,只有审批通过,有土地使用证和规划许可证之后才可以建房,未经批准私自占地建房也属于违法建筑。

5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子:不符合城乡土地总体利用规划,而乱改乱建的房子也属于违章建筑。

农村违章建筑认定标准

对于违建房我国的态度是反对的,一旦发现违建房是会办理不了房产证的,而且很有可能会要进行罚款拆除。因此即使是农村,违章建筑依然面临被拆除的风险,所以在搞建设之前一定要做好相关审批。

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