国家拆迁没有房产证怎么办理？可以获得补偿吗？

国家拆迁没有房产证怎么办理？房产证对于房子犹如身份证，可以证明一个人的身份一样重要，但是我们生活中却存在有很多没有房产证的房屋，这类房屋是不是都没有赔偿呢？其实无证房屋拆迁的时候如果一刀切全部不予补偿肯定是不合理的，那么哪种情况下没有房产证也能获得拆迁补偿呢？

1、 祖产。自己的房子是祖祖辈辈传下来的，由于时间过于久远，这类房子都没有房产证，假如房主世世代代居住在这套房子当中，周边的邻居并且能够为之证明的话，同样也能够获得拆迁补偿;

2、 买房那不久，还没来得及办理房产证。有些房主可能才刚买房子不久，就刚好赶上房子拆迁，时间不允许的情况下，房主确实没有房产证，这种情况下，房主最好尽快办理房产过户以及房产登记，才能正常获得补偿，否则以购房合同作为依据的话，房主的拆迁补偿很容易出现缩水的情况。

3、房主无法办理房产证的原因，在于房子原本就是违章建筑，典型的是那种建造在公共用地上的住房，这种房子的交易原本就属于非法交易，房主一旦遇上产权纠纷，其实很难寻找法律依据进行维权，拆迁之时，要么得不到一分钱的补偿，要么获得一部分补偿，主要是对建筑成本的补偿，补偿相当有限。

这也说明了房产证的重要性，因此广大购房者在买房的时候，千万注意自己的房子究竟能不能办理房产证，免得花了钱结果钱房两空。对于小产权房的购买，购房者更应该格外慎重，一般情况下，除非同一集体，否则并不建议购房者购买小产权房。

无证房屋拆迁补偿标准

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

房屋拆迁补偿一般包括两类：

①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。