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拆迁赔的房办理房产证?房屋拆迁需注意以下问题

2020-07-27 12:02:02 互联网 1.8万阅读

生活中大家对于拆迁相关知识可能并不是很了解,对于被拆迁人来说,遇上拆迁,无疑是一件能够改变命运的事情,拆的好,以后的生活将风生水起,而如果拆迁获得的 补偿并没有改善生活状态,那么拆迁户以后的生活可能会比较艰难,这些事情大都能预料到。现在的主要问题,就是拆迁的一系列事宜怎么来处理。今天我们来了解一下,拆迁赔偿的房怎么办理房产证,办理房产证的时候需要注意哪些问题。拆迁赔的房办理房产证

拆迁赔偿的房子怎么办理房产证

1、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。

2、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

3、申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。拆迁赔的房办理房产证

房屋拆迁赔偿需要注意哪些问题

1、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,按规定给予补偿。补偿标的以房屋所有权证所列资料为准。拆除违法建筑、临时摊点、超过批准期限的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施,以及其他原约定不补偿的部分,均不予补偿。

2、搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

拆迁赔的房办理房产证

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