你好 我是农村的我房子没有房照拆迁了怎么办
顾伟北京京鹏律师事务所律师
回答时间：2020-03-23 10:23:28
农村没有房照拆迁怎么办理，分两种情况。
1、首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
2、2008年就是一道重要的标准线，2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿，而08年以后建的没有证的房子，08到10年赔偿80%11到14年赔偿60%，15到17年赔偿40%，18年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。
顾伟北京京鹏律师事务所律师
韩峰北京京师律师事务所律师
顾伟1.9万阅读
赵远池1.2万阅读
徐晓倩1.2万阅读
徐晓倩1.8万阅读
© 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有
本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证：湘ICP备18004154号-1
