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问拆迁没有房产证的房子怎么补助

问题描述：

你好 家里房子拆迁却没有房产证怎么办?怎样才能获得拆迁补偿?

拆迁没有房产证的房子怎么补助
2020-03-23 11:01:09 匿名用户 共1人回答 1.1万浏览
  • 上个问题：拆迁时户口挂靠什么意思
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-23 11:03:50

    首先是区分房子究竟是建造在哪种土地上。如果房子是建造在集体土地上的话，这种房子属于小产权房，确实没有房产证，但是，这种房子是可以获得拆迁补偿的，而且补偿和城市和商品房拆迁补偿不一样，不仅需要读自建的住宅进行补偿，还需要对宅基地进行补偿，整个机体都没有房产证，并不妨碍进行补偿。

    如果房子是建造在国有土地上的话，那就需要进一步区分了。正常情况下，如果开发商建造房屋之时是按照正规的的手续流程建造房屋，应该不会存在没有房产证的，房主此时需要了解自己为什么没有房产证的原因，重新办理房屋产权登记，那么拆迁之时，房主才能够获得相应的补偿。

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    回答于：2020-03-24 15:44:19
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