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依法强拆需要哪些证据,司法强拆的程序及法律依据

2020-07-18 10:23:34 互联网 1.9万阅读

依法强拆基本上就是说的司法强拆,在房屋征收以及违章建筑处理上运用的比较多,不过还是有很多人对这种合法的强拆手段不了解,认为只要是强拆就是侵犯老百姓的权益,其实并不是这样,今天就来给大家讲解司法强拆的程序及法律依据。

依法强拆需要哪些证据

一、司法强拆的法律依据

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。农村集体土地、房屋的强征、强拆的法律依据来源于《土地管理法实施条例》,其中第四十五条规定:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

依法强拆需要哪些证据

二、司法强拆程序

第一步、被征收人收到下面两份文件,又触发申请司法强拆条件

当被征收人收到《责令交地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时,房屋就有可能面临司法强拆,注意是可能,具体条件需要详读相关法律规定。

⑴责令交地决定书:《土地管理法实施条例》第45条规定:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

⑵房屋征收补偿决定公告:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条、第28条规定,征收当事人在签约期限内达不成补偿协议,相关部门会按照征收补偿方案作出补偿决定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

根据规定,在收到相关文件限期内,不予执行又不提起复议、诉讼,就会触发司法强拆的申请条件,行政部门会申请司法征收土地强制拆除。

第二步、行政部门向司法机关申请

司法强制拆迁由市、县级人民政府向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行,应当提供下列材料:1、强制执行申请书;2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;3、当事人的意见及行政机关催告情况;4、法律、行政法规规定的其他材料。

第三步、法院展开审查

法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要,这个过程,被征收人可以提出异议,进行依法维权。如果经过审查,执行申请合法、材料齐备,法院就会立案并及时执行。

依法强拆需要哪些证据

第四步、法院通知被征收人并执行

此环节,确定审查结果,对需要立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议,就会执行此程序。

第五步、将执行结果书面通知申请执行的行政部门,流程执行完毕。

在实际的操作过程中,司法强拆的程序违法现象也比较常见,老百姓一定要了解清楚合法强拆的详细程序,一旦程序不合法,则司法强拆就不合法,这个时候及时申请律师介入,通过法律途径维权。

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