农村房屋违建拆除的赔偿标准，规定是这样的

随着农村经济的不断发展，城乡一体化的进程也不断的加快。很多农房都面临着要被拆迁的。在这些面临要拆除的农村自建房中，我们不难发现存在很多许多证件不齐全的现象。这类型的房屋都将会被认定为违建房。那么，农村自建房被认定为违建房拆迁会有补偿吗？不要着急，小编接下来就带大家来看看吧。

一、哪种房屋属于违建房

1、农村的各种土地都是有着明确的使用用途规范的。而耕地只能够用于耕种，是禁止改变耕地的用途的，因此耕地建房便属于违建房。

2、现在在农村不管是改建、新建还是加建都是要进行申请的。如果没有经过村集体或者是相关部门审批就私自进行的话，那么也是属于违建的。

3、对于一些属于村集体组织的建设用地或者是农民自己的宅基地，如果是非法转让而建起的建筑，也属于违建建筑。

4、现在在农村建房，对房子的高度以及面积都是有硬性标准的。例如高度一般要保持在三层以下，房子的总高度不可超过10米，超出标准的范围被视为违建。

5、一些临时搭建起来的建筑是有期限的，超出期限之后要自行拆除。超出期限没有及时拆除而成为永久性的建筑。

6、在建房的时候，要根据建设工程规划许可证的规定进行，如果私自改变规定并且改变了使用性质的建筑也属于违建。

二、违建房拆除有补偿吗

结合上面我们所了解到的有关于违建房拆除的相关知识之后，我么便可再了解关于违建房拆除有没有补偿的事宜了。那么违建房拆除到底有没有补偿呢？我们以法律来说话。

1、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

2、国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

通过以上两条的法规条例可知，其实违建房拆迁是可以获得一部分的。

三、补偿标准

因为违建物本就属于违法的建筑，自然不能与合法建筑想必。补偿金额的话肯定也不会太多，农村违建房的拆除补贴一般也就在几百元每平左右。不过具体标准还是要以当地的拆迁补偿政策为准，每个地区都有不同的正常，因此标准也会有所不同。

四、违建房的处理方式

我国一般对违章建筑的处罚手段包括警告、罚款、责令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。

根据《中华人民共和国城乡规划法》：城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场，强制拆除等措施。

限期拆除是所有处罚手段最为严厉的，我国的强制拆除中分为行政强制执行、法院强制执行、城管现场执法拆除。而一般的拆除程序：立案、调查、上报审批、罚款的分级管理、决定程序、送达与执行、强拆的执行程序。

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