村里面有一片集体的房屋,拆迁了这里的住户有赔偿吗?
张贵川北京京鹏律师事务所律师
回答时间:2020-06-15 16:12:47
集体产权房是修建在集体土地上的房屋,是具有一定的特殊性质的,对于房屋拆迁项目来说,一般需要看情况分析是否补偿,具体需要了解清楚集体产权房拆除如何赔偿?
看具体情况定。因为小产权房相关的证件不是很全,再加上各种杂七杂八原因的影响,所以赔偿时的金额也有多有少,没有办法像城市房屋那样进行估价,法律也没有制定统一的赔偿标准。
很多小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定,拆除后是可以不予补偿的。
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