农村违建拆除有补偿吗？具体问题具体分析

随着国家对农村房屋建造乱象的全面整治，发现农村在耕地、水田上建房的居民颇多。这类房子没有得到政府批准私自建设，拆迁时会被认定为违建房屋，那么，农村违建房屋拆迁能够获得补偿吗？

什么是农村违建房？农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，擅自在农村土地上建设的房屋，就属于违建房。

具体的包括了那些类型，

1、耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途，耕地建房是违法的。

2、 没经过村集体或政府等相关部门审批就擅自改建、加建、私建的建筑物。

3、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

4、农村建房高度、面积超过规定标准的建筑物。

5、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

6、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

7、擅自改变建设工程规划许可证的规定以及改变了使用性质建成的建筑物。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”另外国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，若是当事人对行政机关作出的违法建筑处理结果不满，可依法申请行政复议，或是向人民法院提起行政诉讼，诉讼程序未完结前不能作出征收补偿决定。由此可看出，农村违建房拆除是可以获得一部分补偿的。

补偿金额标准，农村违建房属于违法的建筑，跟合法的房屋相比的话，补偿款项是要少一点，一般农村违建房拆迁补偿标准是一平方几百元左右，当然具体的金额的话，还需要根据当地所制定的拆迁补偿政策来决定，各个地区政策标准有所差异，要是不清楚，建议到当地有关部门进行咨询。

但拆除真违建时，虽说被拆除的房屋不属于合法财产，可是建筑材料属于合法财产。因此，应当要给予赔偿。对此，我们建议大家，在拆除违法建筑的过程中，拆迁人员不得侵犯违法建筑人的违法建筑内的合法财产权益，同时，拆迁人不得因违法建筑拒绝向违法建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了当事人的合法权益，那么就应当依法赔偿损失。