拆迁补偿安置方案，必须包含这些内容

征地拆迁中，拆迁补偿安置方案事关被拆迁人最终拿到的补偿的多少，所以至关重要，很多被拆迁人不知道拆迁补偿安置方案应该包含哪些内容，本文将根据相关法律规定进行权威解读，希望对被广大拆迁人有所帮助。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

所以，征地拆迁补偿安置方案，系需要包含这些内容：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置方案具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限，对于实行产权调换的，拆迁补偿安置方案中要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

拆迁补偿安置方案影响着被拆迁人最终能获得的补偿，所以被拆迁人一定要重视，如果认为拆迁方作出的拆迁补偿安置方案不合理，千万不要签字，要及时咨询专业征地拆迁维权律师，并在律师的指导和帮助下依法维权，争取拿到满意的拆迁补偿。