封阳台是违章建筑吗？要封顶楼露台需要怎么做

封不封阳台，一直是个很纠结的问题，特别是高层业主。封吧？便宜的指不定哪天就掉下去了，非常危险，贵的好像又不值得;不封吧？说不定一阵风把衣服吹走了，非常的心塞。封不封，真真是左右为难。那么封阳台是违章建筑吗？要封顶楼露台需要怎么做？

一、为什么顶楼露台不能封

1、顶楼建露台不仅增大室内采光，也是为了小区内的统一美观。如果顶楼的住户都要封露台，到时候五花八门很不美观。所以很多小区的物业都是不允许业主私自这么做。

2、另外私自封或搭露台，从严格意义上来说属违章建筑，如果物业劝阻后业主仍一意孤行，城管则有权利将其强行拆除。

二、要封顶楼露台需要怎么做

业主先要通过周围邻居赞成，然后让业主委员会向物业提出要求，大家通过商量来实施，以免出现违建被强拆和影响小区整体美观的现象。

封露台前要先询问物业这露台的承重力是多少，不要因自己的舒服而影响到邻居的安全，让楼下邻居每天都担心着楼板会不会塌下来。

要找有保障的封露台施工队，这样建筑的牢靠性也有保障，避免刮大风出现坠落伤及他人。

如果说将露台封起来改造成厨房或卫生间等，那么防水层和外墙保温的防水系统都必须要重新做，避免雨水下渗。