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违建强拆需要什么手续?违建拆除的详细流程

2020-07-19 09:35:06 互联网 2.3万阅读

违章建筑在被认定后,如果需要拆除,则需要经过相当复杂的流程,只有通过这些流程后,违建的拆除才合理合法。但事实上不少违建的拆除都存在违规的行为,多数都是拆除手续不合法,下面我们就来看看违建拆除的详细流程。

违建强拆需要什么手续

一、实地调查取证:1.执法人员不得少于两人;2.执法人员应当主动向当事人或有关人员出示证件。而在实际中,很多执法人员都不会主动出示,针对这种情况,当事人可以要求其出示,并且记录相关重要信息,如姓名、证件编号等,方便日后维权;3.制作详细的调查笔录,详细记载当事人的个人基本信息、涉案房屋的信息如座落位置、面积、结构、修建时间。

二.作出责令限期拆除决定:经过实地调查之后,如果将涉案房屋认定为违法建筑,行政机关便会作出责令限期拆除决定,该决定应当包含以下要件:1、当事人的姓名或者名称、地址;2、违反法律、法规或者规章的事实和证据;3、责令限期拆除的法律依据;4、告知法定救济权利。

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三.履行告知义务:依据《行政处罚法》第三十一条和第三十二条规定,行政机关在对当事人作出责令限期拆除决定前,应该作出《责令限期拆除通知书》,告知当事人该处罚决定的事实、理由和依据,以及其它法定权益。当事人享有陈述和申辩的权利,有权提出自己的反驳意见,必要时还可以提出听证申请,建议大家不要错过听证程序,专业的律师往往通过听证程序就可以将限期拆除决定撤销。

四.依法进行催告:依据《行政强制法》第三十四条和第三十五条,如果当事人没有在限期拆除决定规定的期限内自行拆除,行政机关便可以强制拆除,但在强制拆除之前,必须要履行催告义务,也就是向当事人下发一个《催告书》,该《催告书》必须要包含以下要件:1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

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五:强制拆除:如果当事人在法定期限内未对《责令限期拆除决定书》提起复议或者诉讼,也未自行拆除的,行政机关变可以依法强制拆除。

最后提醒,一旦房屋等设施被认定违建后,如果需要强制拆除,老百姓一定要擦亮眼睛,一旦发现违法操作,及时寻求律师的帮助,在第一时间进行维权,避免错过最佳的维权时机。

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