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农村房屋拆迁房子怎么补偿,农村房屋拆迁赔偿标准

2020-06-11 16:04:30 互联网 1.6万阅读

现在农村的发展越来越快,不少农村也走向了城市化的进程,在这种情况下,不管是农村建设、道路建设等一系列的规划都会涉及到房屋拆迁、土地征收。但不少农民朋友对法律法规的知识了解还是比较欠缺的,农村房屋拆迁房子怎么补偿?补偿的标准又是什么呢?下面就为大家来分析一下:

农村房屋拆迁房子怎么补偿

1、法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;

2、标准参照,征收农村集体土地和房屋的,具体安置补偿办法由国务院制定,按照国务院制定的办法,地方省市地区进行具体标准;

3、补偿内容既有宅基地补偿和社会保障补偿,例如宅基地单独补偿,地面附着物补偿、青苗补偿、安置补偿和社会保障等费用;

农村房屋拆迁房子怎么补偿

4、安置保障方面,城市规划区内的可提供国有土地上的房屋进行安置,城市规划区外的还可以提供宅基地并帮助重建。

5、补偿计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照,并结合补偿房屋实际情况。

农村房屋拆迁房子怎么补偿

对于农村房屋拆迁房子怎么补偿就给大家讲解到这里,如果大家在征收拆迁过程中遇到了拆迁补偿不合理的情况,建议及时咨询相关专业律师,在律师的帮助下用法律的武器来维护自己的合法权益。

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