农村房子拆迁如何补偿？农村拆迁补偿的方式和标准

目前我国的农村也在高速的发展建设，在这个过程中就会涉及到房屋拆迁，土地征收。但大部分农民朋友对房屋征收拆迁补偿标准的认知度都比较低，不知道房子拆迁法律上是如何规定的，也导致了少部分征收人钻漏洞，损害拆迁人的利益，下面就给大家讲讲农村拆迁补偿的方式和标准。

一、迁建安置：有条件的地方，首先选择宅基地迁建安置，同时补偿房屋的重置成新价格。所谓迁建安置“是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋。但对于农民来讲，住楼房导致其生活方式发生变化，尤其是年纪大的农民，在老房子里生活了大半辈子了，平时自家的院子里种种花草，养养鸡鸭，现在却要搬离，从情感上难以接受。一旦遇到补偿不合理的，就更无法接受了。

二、货币补偿：农村房屋拆迁选择纯货币补偿，通常是补偿宅基地的地价加上房屋的重置成新价。宅基地的地价，可参照当地政府制定的区位补偿价格。房屋的重置成新价是指当下重建房屋所需要的钱。但房屋属于城中村，周围房价颇高，按照成本补偿房屋显然不能满足农民居住生活所需，因此对于这种房屋，可以参照周边类似房屋的市价进行补偿。

三、房屋置换：农村房屋拆迁选择房屋置换的，以合法的房屋实际面积和房屋安置面积按照1:1的最低比例进行安置。值得注意的是1:1是最低标准，换句话说，如果房屋置换比例低于上述比例，则是不合理、不合法的。事实上，实践中高于此比例的也很常见。

如果你所在的农村即将面临拆迁，一定要及时了解相关的法律知识，一旦遇到补偿不合理或者自己的利益遭到侵蚀，就可以及时的通过法律的武器来维护自己的合法权益。