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问拆迁户买房免契税吗

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拆迁户买房免契税吗？

拆迁户买房免契税吗
2020-07-08 10:31:57 匿名用户 共1人回答 1.5万浏览
  • 上个问题：土地征收费需向国家上税吗
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    • 赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-07-08 11:07:50

    财政部、国家税务总局下发的财税〔2012〕82号文件规定：“居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。”“居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”

    这里有个前提，如果拆迁公告中，明确了你被拆迁房屋的货币补偿数额，那么你这时买房要求减免契税是可以的;如果没有明确，就没有办法确定对你减免多少契税。换言之，必须等拆迁补偿协议签订完成，你就可以有契税减免资格了，否则无法确定抵免的数额等事项。

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