农村宅基地土地复垦是指农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村本集体经济组织所有的土地,在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程;狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。
政府每隔一段时间就会对宅基地进行复垦,今天我们来了解下,拆房屋复耕政府应该补偿多少钱一亩?
一、土地复垦费多少钱一亩地?
荒芜费收取标准为每亩600-2000元,此费由国土管理部门收取,专项用于土地复垦。土地复耕费征收法律依据如下:
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
2、《关于修改土地荒芜费等三项收费的通知》(苏价房[1998]12号苏国土计[1998]5号):建设用地单位或个人不按工程施工要求,征(拨、使)用土地后,超过一年不使用造成土地荒芜的,每年收取荒芜费;
连续两年以上不使用的,除按规定收取荒芜费外,由县级国土管理部门提请同级人民政府批准无偿收回,同时注销土地使用证。
人为造成基本农田抛荒的,应限期耕种。在恢复耕种前,每年收取荒芜费。
二、2020年农村复垦的补偿标准是多少?
1、一次性补偿:1.2万元/亩。
2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩。
3、构(附)着物补偿标准,如下:
三、农村宅基地复垦的标准条件是什么?
1、宅基地具有复垦为耕地的条件。
2、属于避险解困的帮扶对象,符合农村宅基地复垦条件。
3、权属清晰无争议,有合法权属证明。
4、主体房屋保留完整,现状为建设用地,且符合土地利用现状分类。
5、符合其他复垦政策要求。
看完以上内容,大家对农村宅基地复耕有了一定了解,如果遇到补偿不合理的情况,建议及时通过法律的程序来维护自己的合法权益,有相关的问题可以咨询专业的律师。
这个问题问的比较笼统,我们可以先来看看宅基地有哪些补偿方式:1、货币腾退:即直接给钱,农民每退出一亩宅基地,即支付农民一定货币补偿,这样的货币补偿有高有低,不同的地区补偿标准有所差异。2、房屋置换:置
这个问题问的比较模糊,那么就简单的来看一下,一般来说根据不用的征占地用途,补偿的标准也是不一样的,第一个、修建道路占地补偿的标准,各省都是不一样的。这个需查询当地政府出台的征收政策与补偿标准,以最新的
从《土地管理法》中可以看到,对于土地的补偿款,一定要按照原有的用途进行补助,包括了附着物、青苗的补助,这两个要按照实际的市场价格补偿给农民。还可以拿到安置补助,这笔费用要结合人口数量进行计算,每个安置
1、在要准备拆迁的时候,作为被征收人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件:拆迁地块的建设项目批准文件、拆迁公告、建设工程规划许可证、城市房屋拆迁资格证书、建设用地规划许可证、拆迁许可证、以及两个
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