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村委会强拆民房!被拆迁村民请及时维权,村委会没有权利强拆!

2020-08-03 13:57:37 互联网 1.5万阅读

在现实生活中,有不少人都认为村委会由政府职权,尤其在征地拆迁领域,村民房屋被村委会强拆的现象屡禁不止,村民必须要明白一点,村委会强拆民房是违法的没因为根据法律规定,村委会是没有强拆权利的,被拆迁村民要及时依靠法律维护自身的合法权益。

村委会强拆民房

根据《中华人民共和国村委会组织法》第二条规定:“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。”法律上虽如此规定,但实践中仍然有很多农民认为村委会就是政府,农民必须要明确一点的是,村委会不等于政府,所以在征地拆迁中村委会是无权强拆村民房屋的。

《土地管理法实施条例》第四十五条规定:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

村委会强拆民房

从以上法律规定可以看出,除了人民法院外,其他任何部门都没有权利强拆,最高人民法院明确指出,行政机关在对土地和房屋征收的过程中,应当遵循“先补偿、后拆迁”原则,依法对被征收人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下,行政机关若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行,在获得人民法院准许强制执行裁定前,行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利。

在征地拆迁过程中,如果被征收人未与征收方达成补偿协议,在征收方作出征收补偿决定后亦未走法律程序,需要强制拆除房屋的,应当由征收方向人民法院申请强制执行。如果房屋因违反《城乡规划法》被认定为违建,需要强制拆除的,由行政机关职权部门实施;如果房屋因违反《土地管理法》被认定成违建,需要强制拆除的,由行政机关申请人民法院强制执行。

村委会强拆民房

因此,无论是什么原因要强拆房屋,村委会都不是法定主体,如果房屋被村委会强制拆除,村民可以通过法律途径维权,及时向专业的征地拆迁维权律师进行咨询,在律师的指导和帮助下,坚决维护自己的合法权益!

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