欢迎访问甜柚网,新时代综合信息资讯门户!
当前位置:网站首页法律知识征收拆迁房屋拆迁拆迁按人头分还是户口?两种具体情况分析

拆迁按人头分还是户口?两种具体情况分析

2020-07-31 09:44:30 互联网 1.8万阅读

城市改造最快的方法就是拆迁,直至如今,不少城市现在还有拆迁项目,但是每个地方的拆迁补偿标准是不一样的。今天我们来了解一下,拆迁按人头分还是户口?

拆迁按人头分还是户口

各地拆迁补偿安置政策不同。这两种都存在。

按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。

按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。

拆迁按人头分还是户口

另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

具体建议咨询当地的拆迁政策。

如果是公房,以租赁合同记载的承租人为补偿对象,依照租赁合同上的面积进行补偿。拆迁安置协议由承租人签订,补偿款补给承租人,由承租人对同住人进行安置。同住人就是指的是在被拆迁房屋里的户口本所列户口并实际居住的人。

如果是私房,以房产证登记的所有权人为补偿对象,依照房产证上的面积进行补偿。拆迁安置协议由所有权人签订,补偿款补给所有权人,由所有权人对其他家庭成员进行安置。

拆迁按人头分还是户口

也就是说,拆迁补偿安置主要是按面积来补偿的,跟户口没关系。

遇到补偿不合理的情况,建议及时咨询相关的专业律师,了解清楚相关的情况,通过法律的程序来维护自己的合法权益。

广告
值班律师专业律师在线 免费分析案情
杨勇律师
北京京鹏律师事务所主任
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
广告
赵远池
赵远池
值班律师专业律师在线 免费分析案情
  • 顾伟律师
    北京京鹏律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:行政诉讼、土地及房屋征收、养殖场关停补偿、房产纠纷等
  • 季宏律师
    北京京师律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:国有土地上房屋征收补偿、违法建筑拆除、违法强拆赔偿、政府信息公开等争议的调解、和解、行政复议、行政诉讼解决。
  • 广告
    被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    广告

    © 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有

    本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证:湘ICP备18004154号-1