买的违建拆除有补偿吗？买了违建的房屋怎么办

在房屋的买卖过程中，各种各样的情况都有可能发生，特别对于一些老房子的买卖，在过去没有违建这一说，结果买过来的房子被认定违建而被拆除了，那么买的违建拆除有补偿吗？今天就针对这个问题来解答一下。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

买了违建的房子可以得到相应的赔偿。违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。在经城市规划行政主管部门处理并经房产管理部门确认产权之前，若所订立的房屋买卖合同是无效的，当然也不能取得房屋的所有权。

《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

最后提醒：在购买房屋的时候，一定要看房屋手续是否合法，切忌贪图便宜而购买非法房屋，导致后续会出现不可预计的问题出现，而造成自己的经济损失。一旦我们遇到这些情况的时候，要及时的寻求相关专业律师的帮助，通过法律的途径维护自己的合法权益。