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围墙算不算违章建筑

问题描述:

围墙算不算违章建筑?

围墙算不算违章建筑
2020-07-10 10:08:35 匿名用户 共1人回答 1.6万浏览
韩峰

韩峰北京京师律师事务所律师

回答时间:2020-07-10 10:09:49

其实根据我国的法律,农村自建围墙一般情况下都是不违法的,况且围墙都是修在自家的宅基地上。但是也要注意以下3个条件,避免合理的围墙变成了违建。

1、不影响他人生活

在农村,自己房子外建围墙有种安全感,已经成为古往今来的习惯,一则防止小偷进来,二则防止其他牲畜进来,或自己饲养的动物跑出去。农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活的基础上,并且也对周边的土地不产生其他影响!

2、在规范许可范围内修建

现在农村一般都有土地使用权证,在规划的范围内盖围墙,并且在自己的宅基地上,围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的,都是合规的围墙。

3、不占用耕地、农田

这些年对耕地的使用是非常严格的,加上对农耕地的保护,都禁止将农耕地变为宅基地。就算需要审批,审批也是相当严格的,所以说如果在农耕地上建围墙就算违法行为,这也是需要建设土地使用权证的,如果没有就是违法的。

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杨勇律师
北京京鹏律师事务所主任
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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