欢迎访问甜柚网,新时代综合信息资讯门户!
当前位置:网站首页甜柚问答法律问答征收拆迁地下室拆房时如何赔偿

地下室拆房时如何赔偿

问题描述:

拆迁的时候地下室是怎么来补偿的?

地下室拆房时如何赔偿
2020-06-13 14:59:48 匿名用户 共1人回答 1.7万浏览
韩峰

韩峰北京京师律师事务所律师

回答时间:2020-06-13 15:00:31

地下室有没有补偿,这就得看您房产证上有没有载明。如果没有相关载明,就要按照房屋的实际面积进行补偿,就是房屋所占土地面积也就是上下两层的总面积来进行补偿。不过也可以以附属物来争取补偿,当然这要看当地具体政策规定。

而其中的一些细则就是;地下室的补偿,与是否有房屋产权证息息相关,如果有产权证的话,就可以当做独立的房屋来赔偿,如果没有,就要当做房屋的附属物补偿。而各地的赔偿标准其实是不同的。如果你的地下室是购买的,一般会按照当初购买地下室时候的价格来赔偿,或者要稍高于当初的价格。

第二种情况是按照你室内单价的一半来进行补偿。如果你的房子很大,这样比较划算。因为通常人们的地下室面积是比较小的。如果是建立租赁关系并且作为公共住宅使用的房屋,如果地下室的建筑面积小于计租面积,可以用计租面积计算赔偿价格。

广告
值班律师专业律师在线 免费分析案情
杨勇律师
北京京鹏律师事务所主任
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
广告
相关问答
  • 征收拆迁共1个回答1.7万浏览
    韩峰韩峰北京京师律师事务所律师
    地下室有没有补偿,这就得看您房产证上有没有载明。如果没有相关载明,就要按照房屋的实际面积进行补偿,就是房屋所占土地面积也就是上下两层的总面积来进行补偿。不过也可以以附属物来争取补偿,当然这要看当地具体...全文
    回答于:2020-06-13 15:00:31
    地下室拆房时如何赔偿
  • 征收拆迁共1个回答2.0万浏览
    赵远池赵远池北京京鹏律师事务所律师
    地下室是否有补偿款是跟你的房屋产权息息相关的,如果产权证商有包括地下室的面积,在拆迁赔偿的过程中则按照独立的房屋来进行赔偿,如果没有包括,则智能当做房屋的附属物来进行补偿,赔偿金额上肯定存在比较大的差...全文
    回答于:2020-06-12 11:47:06
    宅基地的地下室有补偿款吗
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    广告

    © 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有

    本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除 ICP证:湘ICP备18004154号-1