企业拆迁是关系到企业切身利益的大事,企业拆迁的成败关系到企业未来的发展。企业拆迁不同于普通拆迁,今天我们来了解下,企业被强拆如何多赔偿?
哪些可以要求提高补偿
强拆是拆迁部门的一道程序,并且如果强拆程序中存在违法的因素,企业可以要求提高拆迁补偿,并且要求赔偿因拆迁带来的损失。其中的损失包括:拆迁资产的补偿,无法搬迁的比如土地、房屋建筑物、地上附着物以及因拆迁而发生损失的机械设备的补偿。
拆迁费用补偿包括哪些
其次,拆迁费用的补偿。其中包含搬迁前期的费用和搬迁过程中发生的停产、停业、停工以及劳动合同的解除甚至是二次搬迁的相关费用。还包括一些机器设备的调试,维修费用。这些也都是因为搬迁而造成的机器设备的良品率、标准率的下降产生一些不合格产品量的上升造成的损失。还包括一些包装费用,运输费用,解聘员工等等相关的补偿。
相关的奖励性费用
基于拆迁政策发生的奖励性的费用。比如,拆迁奖励费等相关补偿。
所以企业即使在遇到强拆之后,也可以获得相应的补偿,并不是说企业被强拆了,就不可以或者是没有任何的补偿。如果企业正在面临着强拆,甚至是刚刚被强拆,就需要及时的进行法律咨询。找到专业的拆迁律师来进行及时的救济。
因为强拆之后是有一定的诉讼时效的。如果在诉讼时效之内,没有进行诉讼的话,超过诉讼时效,就没有办法进行相应的诉讼了。
法律规定:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第 二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第 二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
遇到强拆,可能大家一时之间慌了神,这种情况下,一定要做好取证工作,及时通过法律的途径来维护自己的权益,有相关的问题,及时咨询律师。
根据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的土地补偿费,应为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量
被非法强拆不可以要求双倍赔偿,只有就自己的实际损失要求行政机关赔偿。依据《国家赔偿法》的相关规定,行政部门的行为如果是违法强行拆除的就应该赔偿。在《国家赔偿法》第4条和第3项中规定了,违反法律规定征用
违法强拆后可获得一下这些补偿:1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房
企业拆迁无证面积如何计算?根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的房屋进行调查、认定和处理。对认定为合法兼职和
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