养猪场拆迁如何赔偿？其中明细一定要注意

近几年，许多老百姓为了积极响应地方政策，纷纷建起了养鸡场、养猪场、养鸭场、鱼塘等，养殖成为了部分老百姓赖以生存的方法。随着国家对环境环保的重视，以及国家发展的必要性，各个城市对养殖场实施禁养计划，不少养殖场因此被整治，被关停。养殖场拆迁能获得怎么样的补偿呢？本站律师根据各个案例对此做了一个总结，希望能帮助到大家。

首先我们要了解清楚一个问题，你家的养猪场是否具有养殖运营的资格，也就是该养殖场手续是不是齐全，养殖场是否符合农村土地的用途？

新《土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

其次我们要弄清楚，养殖场没有环评手续是否就没有补偿？

可能你的养殖场并没有环评手续，但是依据《畜禽规模化养殖污染防治条例》第25条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有禽畜养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

但是在实践中，很多养殖场遇上拆迁，征收方为了逃避补偿，通常会将养殖场定义为违建或者占用非农用地，也有养殖场被判定为不符合环评要求。以上几种情况比较常见，当被征收人遇到这种情况，可要及时咨询律师，请求专业的帮助。

养猪场拆迁如何补偿

对于养殖场如何补偿，法律上并没有明文规定，但是以下几种补偿是必须要有的：1、土地的补偿;2、地上附着物的损失补偿;3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿;4、厂房的补偿。

土地的补偿，根据《土地管理法》中的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

地上附着物补偿项包括水井、池塘，铺设的电缆、养殖工具、附属设施等，这些的补偿费要看具体情况来进行。

停产停业损失的补偿，对于停产停业损失费每个地方跟每个地方的计算办法都不一样的。对于国有土地上的，一般是由具有相应资质的评估机构评估确定。

另外还有设施设备的搬迁费，这一项也是不能少的。

养殖场拆迁相关的事宜比较复杂，因此，被征收人要格外注意其中的一些细节，及时咨询律师，有什么不明白的问题可咨询本站律师，将给你专业、全面的解答。