从以往的办案实践中看,养殖场拆迁往往是损失较大,维权难度较高的。其中养殖厂被认定为违建,对于辛苦多年的养殖户来说,如何迅速、有效维权是最关键的话题。
今天我们列举出最为常见、也是最容易混淆的几个问题重点关注,养殖户朋友们可以重点收藏,以备不时之需。
养殖场突变违建要求拆除,有没有其他路可走?
首先我们从根本上看,养殖场被认定为违建没那么容易,不是一纸通知就能决定的,需要符合违建认定的条件。如何连基本的违建条件都不符合,又凭什么要求养殖户拆除多年来的心血呢?
如果征收方出示了《处罚决定书》或者《强制拆除决定书》,限期自行拆除或者强制拆除,这个时候养殖户需要及时调整应对办法,直接通过诉讼维护自己的合法权益。
“环保名义”强拆养殖场,补偿如何认定?
“借着环保的名义去强拆养殖场”,这是最让养殖户头疼的事。可以肯定的是在这种情况下咱们的养殖场被拆迁是有补偿的。近年来国家对环保的确越来越重视,陆续划分了禁养区、限养区、试养区等,这也不意味着可以打着环保的名义强拆养殖场,明确:以环保的名义进行养殖场拆迁,补偿问题由负责搬迁的县级以上人民政府负责。
养殖场的确是违建,是否就可以被强拆?
如果养殖场确实未按照备案要求履行备案手续,那么养殖场确实是违法,但即使在此情况下,拆迁方也必须履行法定的搬迁、强拆的程序,而不是说拆就拆,想怎么拆就怎么拆,甚至造成养殖设备、牲畜被埋的巨大损失。
律师提醒
律师提醒您,征收拆迁中,养殖场本身包含我们多年心血,搬迁、转移远比家庭搬迁转移要更麻烦复杂,一旦被强拆损失都是非常大的。
所以面对违法强拆行为,或是遭遇不公平、不合理的补偿时,一定要果断采取手段维权,选择正确合法的维权方式,及时咨询专业拆迁维权律师,必要时进行委托,让律师帮助自己争取获得合理补偿。
如果养殖场被确定为违建,就不存在强拆这一说法,违建可以依法拆除。依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违章建筑、设施等需要强制拆除的,应当由执行机关予以公告,限期当事人自行拆除;当事人在期限内
因违法建筑的类型不同,会导致具有认定违建行政主体资格的行政部门不同。一、未取得建设工程规划许可证、未按照建设工程规划许可证进行建设根据现行的《城乡规划法》第六十四条规定,县级以上地方人民政府城乡规划主
违法建筑,是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,违反城乡规划的建筑。违法建筑是当今社会的普遍现象,对违法建筑的处理一直是规划管理实践中的难题。尤其是一涉及到拆迁,不出
2008年之前乡村的规划建设依据的是《土地管理法》,《土地管理法》当中列明了农业用地和非农业用地以及建设用地相关的用地规划,其中包括农村的宅基地、乡镇企业用地和乡镇事业单位用地等等这些基本的土地利用规
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