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问什么是房屋拆迁补偿区位价

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什么是房屋拆迁补偿区位价？求大神解答一下，感谢

什么是房屋拆迁补偿区位价
2020-03-05 13:37:56 匿名用户 共1人回答 1.2万浏览
  • 上个问题：工厂租期内政府拆迁怎么补偿
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    • 张贵川

    张贵川北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-05 13:40:48

    房屋区位补偿价是指被拆迁范围内房屋每平方米平均土地使用权价值。 

    房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

    宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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    回答于：2020-03-05 13:40:48
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