农村拆迁补偿面积怎么算

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿...全文

回答于：2020-03-24 14:39:54

房屋拆迁补偿公摊面积如何计算

征收拆迁共1个回答1.5万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

拆迁法律规定：保障被征收人居住条件。对于公摊面积应当补偿！国家法律没有详细到公摊面积这种程度，但大家可以参照以下原则性的规定来具体判断。《物权法》第四十二条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当...全文

回答于：2020-03-24 14:01:18

杨勇律师

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赵远池律师

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贷款买的房子遇到拆迁怎么办

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

贷款买的房子遇到拆迁怎么办，选择“货币补偿”和“产权置换”的业主情况不同1、按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是，就抵押物所...全文

回答于：2020-03-24 11:48:01

为什么拆迁房不给办理房产证

征收拆迁共1个回答1.5万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

如果房产证办不下来怎么办？1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一...全文

回答于：2020-03-24 11:40:54

企业拆迁评估为什么很低

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

如果对评估不满意，可以先向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当自收到评估报告之日起10日内向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。如果被征收人或者房屋征收...全文

回答于：2020-03-24 11:33:24

楼房小院拆迁怎么算

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韩峰北京京师律师事务所律师

是不合理的。《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》(2012)行他字第16号中也提到：“对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为...全文

回答于：2020-03-24 11:23:31

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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在租赁期间的拆迁费怎么算

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

你好 征收补偿属于出租人的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对房屋所有权人给予公平补偿”。第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、...全文

回答于：2020-03-24 10:49:00

门脸楼拆迁怎么赔偿

征收拆迁共1个回答2.0万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

一、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;...全文

回答于：2020-03-24 10:24:38

房主去世房子遇拆迁怎么办

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

可以让继承人办理过户手续。《继承法》第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有...全文

回答于：2020-03-24 10:06:08

拆迁养鸡厂怎么补偿

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使...全文

回答于：2020-03-23 16:49:52