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什么是违建

问题描述:

想了解一下什么是违章建筑?也就是大家口中的违建到底指的是哪些类型的房子?

什么是违建
2020-05-27 17:00:57 匿名用户 共1人回答 1.4万浏览
  • 上个问题:月经痛经怎么办
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  • 杨勇

    杨勇北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-05-27 17:04:12

    目前咱们国家对于违建的界定,主要依照的法律就是《土地管理法》、《城乡规划法》,确切的可以定义为:未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证),擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑。我国法律规定,拆除违法建筑不予补偿。

    通俗点来说,有以下这些典型的类型;

    1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。

    2、自建或自改房,包括:擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

    3、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑。

    4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。其中这里面又包括了以下这些:

    ①、非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

    ②、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

    ③、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

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    杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
    赵远池律师
    北京京鹏律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
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    回答于:2020-05-27 17:04:12
    什么是违建
  • 征收拆迁共1个回答1.5万浏览
    李桥李桥北京京师律师事务所律师
    无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,搭建棚子,加盖都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,...全文
    回答于:2020-07-22 10:45:49
    楼顶什么情况算违建
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