单位的房子拆迁怎么办

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韩峰北京京师律师事务所律师

对于单位房的拆迁，只要明确单位房的所有权和使用权，此类情况的处理并不复杂，对单位房承租人的补偿多数采用以下三种方式：1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置单...全文

回答于：2020-03-28 11:54:57

旧城改造拆迁房如何过户

征收拆迁共1个回答1.8万浏览

韩峰北京京师律师事务所律师

旧城改造的房子(安置房)如何过户？1.由政府补贴给被拆迁方的安置房，需要当事人去办理房产证，一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上交易、过户，而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时最好是找律...全文

回答于：2020-03-28 11:49:13

杨勇律师

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赵远池律师

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拆迁补偿款算什么收入

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韩峰北京京师律师事务所律师

是属于财产性收入，房屋被拆除(或征收)后得到的补偿款，是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。被拆迁(或征收)人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。房屋被...全文

回答于：2020-03-28 11:42:30

房子拆迁赔偿什么时候到账

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韩峰北京京师律师事务所律师

需要看你和拆迁方在签订房屋拆迁安置协议时是怎么约定的，如果规定拆迁方一年之内把钱给你，那就需要等到一年，如果是两年三年，那就需要更长的时间，如果发现期限已到，拆迁方还不给你钱你就去法院起诉，一般建议是...全文

回答于：2020-03-28 11:39:46

十几年没证的房子拆迁赔多少

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韩峰北京京师律师事务所律师

只有符合这两种条件的房屋，才可以在没有房产证的情况下，领取到全额拆迁补偿款，国家规定：1、因为大部分村政府对房屋管理并不严格，因此关于房屋拆迁的新政策指出，农村没有房产证的房屋并不属于违规建筑，二者之...全文

回答于：2020-03-28 11:34:40

被拆迁户取得房屋如何缴纳契税

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韩峰北京京师律师事务所律师

《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》规定，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过...全文

回答于：2020-03-28 11:30:52

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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房子老化没人拆迁怎么办

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韩峰北京京师律师事务所律师

一、 趁早搬离或者转卖在房子变成名副其实的老破旧之前，房主趁早搬离这套住房，将原来的住房进行转卖或者出租，假使国家将对其进行拆迁的话，那自然是最好，但如果房子始终无法迎来拆迁的话，那不如听天由名，反正...全文

回答于：2020-03-28 11:07:01

旧房拆迁协议要注意哪些

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

1.注意协议合同的主体是否合法中师在讲过拆迁实施的主体一定是县级以上政府，也就是说在签订协议的时候拆迁方不能是拆迁办、开发区管委会等这些临时机构，拆迁协议也一定是县级以上政府，如果不具备主体资格，只要...全文

回答于：2020-03-27 16:35:14

拆迁房的土地使用权是多少

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

1、拆迁房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。2、从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理...全文

回答于：2020-03-27 16:15:36

拆迁的房屋面积怎么计算

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

1、以实测面积为准在现实生活中，由于户籍人员的粗心大意或测量不准确，房屋权属证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度上的不一致。因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实...全文

回答于：2020-03-27 16:00:08