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商业用地拆迁怎么赔

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商业用地拆迁怎么赔

商业用地拆迁怎么赔
2020-05-20 14:50:34 匿名用户 共1人回答 1.2万浏览
顾伟

顾伟北京京鹏律师事务所律师

回答时间:2020-05-20 14:51:10

如果房屋和土地是分开补偿的,土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。除此之外还要有搬迁和停产停业损失的补偿。如果房屋和土地一起补偿,按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿,除此之外也要有搬迁和停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。整体补偿还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

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