随着我国乡村振兴国家政策的实施，越来越多的农村经济开始有规划、高质量的发展，农民朋友就业压力越来越高越好，居住生活环境影响越来越佳，但随之带来的是农村大规模变化，例如一个整体改建、搬迁、拆迁等，尤其是拆迁带来的问题研究颇多，但是对于中国现在的社会存在很大一部分农民外出打工，或者已经在外定居，老家的房子拆迁了不是很了解相关政策，不知道他们可以拿到多少补偿，今天律师来教一教大家，结合自己房屋的实际使用情况算一算房屋最终结果可以拿到多少补偿。

一、补偿标准并不统一

很多人会认为，只要房屋面积相同，其他情况大致相同的拆迁补偿金额是一样的，其实这是错误的，补偿标准是由当地行政机关制定的，不同地区标准也是不同的，如农村征地拆迁按房屋补偿，宅基地补偿，土地补偿，安置补贴，地上附着物和青苗补偿等， 土地补偿和宅基地补偿一般归农村集体所有，由村集体分配。

二、每种补偿区别

住房补偿: 住房补偿主要根据住房面积、住房条件等因素进行评估后进行补偿。

宅基地补偿：虽然房子坐落在宅基地上，但仍然有单独的补偿宅基地，宅基地属于土地的性质，由农村集体土地所有权的拥有，补偿也是自然不能少的

土地资源补偿费：国家进行征收农村发展集体主义经济社会组织通过土地可以用于一般建设的，其土地补偿费的计算标准是：征收耕地的，按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他城市土地，土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准要求予以分析确定。

地面附着物补偿：是指地面上的各种建筑物的拆迁和恢复费用的成本，结构，如房屋，水井，道路，管道，沟渠和其他目的，集成和补偿费砍伐树木或成本土地。

由于我国农村建设征地后，土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为没有改变社会性质后的区位、用途等进行经济补偿。所以我们农民能够获得的拆迁补偿费较低。

三、相关法律

国有土地房屋征收补偿条例

中华人民共和国市、县行政机关决定征用房屋的，应当对被征用人给予下列补偿:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收管理房屋建筑造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级行政机关应当通过制定补助和奖励管理办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》

被征用土地的原有用途应当给予补偿。

耕地的补偿费用包括补偿，安置补助费和补偿地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费为该耕地三年平均年产值的前六至十倍。耕地的安置补助费征收根据农业人口安置计算。农业人口安置需要，按照耕地的量的数量除以人均征耕地单元计算征收。每个农业人口的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，土地的安置补助费每公​​顷，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地资源补偿费和安置补助费以及标准，由省、自治区、直辖市参照进行征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准明确规定。

征收补偿地上附着物和土地上的青苗补偿标准，由各省，自治区，直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照我们国家进行有关法律规定缴纳新菜地开发建设基金。

按照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费，不能使需要安置的农民维持原有生活水平的，经省，自治区，直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。 但土地补偿费和安置补助费之和不得超过征地前三年平均年产值的30倍。

国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用土地的土地补偿费和安置补助费标准。

现在对自己的房屋取得了它的初步评估是什么？如果每个人都在他的脑海拆迁时，估计价格和差价补偿伟大的第一次，我们必须通过法律手段来维护自己的合法权益。