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拆迁房屋赔偿标准是什么?房屋拆迁补偿怎么计算

2020-07-19 09:34:46 互联网 1.6万阅读

在征收拆迁中,对于老百姓来说最关心的莫过于我能得到多少补偿,补偿的项目有包括哪些,其实针对这个国家都有制定相关的补偿标准,它并不是一个固定的数字,而是基于法律法规、征地拆迁政策,参照(依法制定的)补偿安置方案,结合咱们被征收土地房屋的实际评估价值,综合多项参考依据得出的一个范围,下面我们一起来看看。

拆迁房屋赔偿标准是什么

1、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

拆迁房屋赔偿标准是什么

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

拆迁房屋赔偿标准是什么

实际征收过程中,有时候征收方在给咱们计算补偿时可能不会分的这么细,咱们自己心里得有杆秤,看看征收方给出的补偿条件,能不能和自己计算出的补偿标准大致合的上。如果说两者差的太多,甚至对方给出的补偿一看就低的离了谱,一定要及时联系专业律师,看看问题到底出在哪,有针对性地展开维权,将应得的“高补偿”要回来。

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