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农村宅基地盖厂房是违建吗?宅基地允许建厂房吗

2020-07-13 17:03:30 互联网 1.4万阅读

我们都知道在农村宅基地是国家分配给我们建设住房用的土地,不过有些人在宅基地上搭建了厂房,那么这种情况是属于违建吗?今天就针对宅基地的使用相关的知识讲解一下。

农村宅基地盖厂房是违建吗

一、利用宅基地建设厂房已被允许。在国家层面今年的一个关于鼓励支持返乡下乡创业的通知中,明确提出允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目,这对于农村经济社会发展,对于农民增收致富,对于农民工、大学生等有想法、有志向、想创业、肯实干的农民群体来讲,是一个重大利好消息。

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二、宅基地建设生产用房有诸多条件限制。利用宅基地建设小型加工项目是一个大好事,但还有很多问题需要注意,尤其是环保问题、消防问题、安全问题,因为宅基地是在人员居住稠密的居民区,生产项目一定不能排放污水、废气或散发不良气味,一定不能存在消防隐患,一定不能存在其他安全问题,必须要征得左邻右舍的同意和支持。

农村宅基地盖厂房是违建吗

三、宅基地建设厂房很多配套政策都需要跟进。利用宅基地建设小型加工项目是国家为支持农民增收致富、鼓励农民返乡创业而提出来的,就当前来讲还是一个新生事物,很多地方还在不断的探索和改进中,比如说,能够利用自家宅基地,但能不能再来租用左邻右舍的宅基地扩大生产,小型加工项目多小是小、多大是大,还没有一个统一的标准等等。

最后提醒大家,不管是在农村或者是城市,在搞建设之前一定要先获得相关的审批,避免在后期被认定为违章建筑,导致劳民伤财,得不偿失。

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