拆迁怎么才能得更多的钱？一定要牢记这几点

拆迁现在对于大家都不陌生，很多人因为拆迁补偿一夜暴富，有的人却因为拆迁补偿不合理导致越拆越穷，大多数人也是首次拆迁，都希望通过拆迁可以改善未来的经济状况，那么拆迁怎么才能得更多的钱？一定要牢记这几点。

一、了解国家拆迁补偿政策

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 ”因此，要想知道自己的房屋值多少钱，先要对于周边商品房的价格要有所了解，寻找一下当地同等地段的房屋价格，这样补偿是就可以参考这个价格来进行判断，来考量补偿的合理性。

二、掌握拆迁谈判技巧

1、不要把话说绝。在谈判中，被征收拆迁人在对方上门谈签约的时候，说话要留有余地。

2、掌握进退时机。征收拆迁人员每次上门的时候都会记录笔记，发达地区会佩戴“执法”记录仪，因此，所有谈判内容都是达不成协议、成为被下达征收补偿决定的“呈堂证供”。相反，在征收拆迁谈判过程中，被征收拆迁人通过工作人员了解这次房屋征收拆迁活动的不合理之处，也可以作为行政复议与诉讼的依据。房屋征收拆迁谈判需要像琴弦一样，松了弹不成曲子，紧了就会拉断，掌握好进退的时机。

三、拆迁补偿协议要谨慎签订

被征收方在签订征收补偿协议时应当仔细审查是否具备以下的内容：

(1)拆迁方式、补偿金额和各项补偿细节;

(2)补偿款的支付时间及支付方式;

(3)安置房面积、具体位置、土地性质;

(4)产权调换产生差价的支付方式和期限;

(5)搬迁时间、搬迁过渡方式和期限;

(6)搬迁补助费、临时安置补助费以及停产停业损失费的发放标准、支付方式和支付期限;

(7)约定违约责任和争议解决方式，并具体约定违约损失赔偿方式和计算方法;

(8)若签订合法的补充协议与主合同有重大冲突，须明确约定以补偿协议约定为准。

拆迁怎么才能得更多的钱？以上几点大家要好好了解，面临征收拆迁，如果有不清楚不明白的地方，一定要尽早请专业征地拆迁维权律师介入，在律师的指导下维护自己的合法权益。