商铺和商住还是有很大区别的,例如土地使用周期和房屋产权证使用方式都不一样,直接体现在于购买价格商铺要高于普通住宅。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第590号令相关法律规定,征收房屋首先,要看土地证、
第一,房屋价值补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。以及第十九条第一项规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日
由于各地经济发展水平不一样,所以补偿也是不同的。涉及到危房拆迁补偿,各地要根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,合理确定拆迁补偿标准。
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