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老小区拆了如何补偿

问题描述:

我们现在住的这个老旧小区说是要拆迁了,想了解一下像这种老小区拆了一般会怎么补偿?

老小区拆了如何补偿
2020-06-06 14:08:55 匿名用户 共1人回答 2.1万浏览
  • 上个问题:棚改是什么意思
  • 下个问题:征地拆迁怎么补偿
  • 赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-06-06 14:10:40

    关于老小区拆迁问题,可能会涉及到旧城区改造或者棚户区改造等拆迁项目,按照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,一般老旧小区拆迁主要目的是为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件,相对而言,会对该区域范围内的被征收人给予各方面的照顾。

    住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。一般的计算方式是住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价,其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

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    杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
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    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
    赵远池律师
    北京京鹏律师事务所律师
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    专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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  • 征收拆迁共1个回答2.1万浏览
    赵远池赵远池北京京鹏律师事务所律师
    关于老小区拆迁问题,可能会涉及到旧城区改造或者棚户区改造等拆迁项目,按照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,一般老旧小区拆迁主要目的是为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件,相对而言,...全文
    回答于:2020-06-06 14:10:40
    老小区拆了如何补偿
  • 征收拆迁共1个回答1.6万浏览
    韩峰韩峰北京京师律师事务所律师
    1、针对城市居住环境比较差的区域而言,为了改善城市环境,体现良好的城市面貌,多数是要进行棚户区改造或者是旧城改造的,对于符合改造政策的住户来说,其可以获得一定的补偿。但是补偿金额的多少没有具体的标准,...全文
    回答于:2020-06-29 10:48:12
    老小区拆了怎么赔偿
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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