问租住房遇到拆迁怎么办

问题描述：

你好房屋租赁期间遇到政府拆迁,怎么办?

2020-03-18 11:49:14 匿名用户共1人回答 1.8万浏览

赵远池北京京鹏律师事务所律师

回答时间：2020-03-18 11:59:33

1、房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同。

3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。

一般情况下遇到拆迁，承租人可以与房主协商解除租赁关系，并要求返还剩余租金，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同。如果选择继续履行租赁合同，则需要房主选择产权调换的方式，之后产权调换的房屋仍由原承租人承租。

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