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问租赁的商铺如被拆迁怎么办

问题描述：

你好，我租了别人的商铺，年底才到期，现在要拆迁了怎么办？我能有什么补偿吗？

租赁的商铺如被拆迁怎么办
2020-03-06 11:21:34 匿名用户 共1人回答 1.3万浏览
  • 上个问题：拆迁的房子还有贷款怎么办
  • 下个问题：征地拆迁怎么补偿
    • 赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-06 11:25:45

    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁中，对承租人的补偿部分一般包括：

    1.装修费用的补偿;

    2.搬迁费—主要牵涉到异地安置时搬迁过程中的运输费等;

    3.一次性停产停业损失—对于承租人来说，一般是根据前三年的营业额和纳税额来计算的，一般补偿三个月到半年。也可以参考月平均值，当然这个需要参考拆迁当地的具体政策和法律法规规定，是否对承租人有安置和补偿，可以和拆迁方协商确定。

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    韩峰韩峰北京京师律师事务所律师
    商铺和商住还是有很大区别的，例如土地使用周期和房屋产权证使用方式都不一样，直接体现在于购买价格商铺要高于普通住宅。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第590号令相关法律规定，征收房屋首先，要看土地证、...全文
    回答于：2020-03-20 16:38:14
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