房子被强拆怎么和开发商谈判

征收拆迁共1个回答2.1万浏览

顾伟北京京鹏律师事务所律师

遭遇到非法强拆以后，被拆迁人该如何与拆迁方谈判呢？一、选择好谈判对象谈判的核心就是争取利益最大化，为了争取最大补偿，谈判策略必不可少。针对谈判对象的选择，被拆迁人与拆迁方之间由于信息不对称，被拆迁人需...全文

回答于：2020-08-07 10:50:54

强拆的案子怎么补偿

征收拆迁共1个回答1.4万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

违法强拆的赔偿标准是多少？没有明确标准。1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向...全文

回答于：2020-08-07 10:48:55

杨勇律师

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赵远池律师

北京京鹏律师事务所律师

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什么部门能够强拆

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安晓雪北京京鹏律师事务所律师

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据...全文

回答于：2020-08-07 10:37:05

如何应对开发商强拆

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温鑫宇北京京鹏律师事务所律师

首先，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内应当尽量达成补偿协议，且补偿应当公平。若实在达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府...全文

回答于：2020-08-07 10:16:53

如何界定强拆是否违法

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韩峰北京京师律师事务所律师

征收部门在没有任何手续的前提下，不履行相应的催告程序，也未告知行政相对人具体的权利，对老百姓的房屋进行的一场不符合法律程序的掠夺式拆除活动。⒈征收方作出了相关的房屋征收决定、房屋征收补偿决定，但在被征...全文

回答于：2020-08-06 10:51:56

企业被强拆怎么维权

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

第一，报警，为什么要报警？报警是我们保存证据的一个过程，发生强拆行为一定要第一时间报警并录音，说清楚时间地点事件，警察出警后，记住出警人员的警号，以及配合出警人员记录好出警记录，此时最好也要录音，如不...全文

回答于：2020-08-06 10:35:55

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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专业擅长：娴熟运用法学理论及行政诉讼法学知识参与办理过百余起征地拆迁纠纷案。以严谨的态度为当事人维护合法权利。

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遇到强拆怎么应对

征收拆迁共1个回答1.7万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

1、有材料证明房屋和土地都是自己的，保存好相关材料。2、收集有关征收拆迁的文件。3、尽可能拍照、录像取证。拆迁主体尽量拍到来拆迁的人是谁，或者车牌号等重要信息。房屋的照片面对强拆，房屋照片是非常重要的...全文

回答于：2020-08-06 10:29:39

违法强拆企业可双倍赔偿吗

征收拆迁共1个回答1.9万浏览

安晓雪北京京鹏律师事务所律师

被非法强拆不可以要求双倍赔偿，只有就自己的实际损失要求行政机关赔偿。依据《国家赔偿法》的相关规定，行政部门的行为如果是违法强行拆除的就应该赔偿。在《国家赔偿法》第4条和第3项中规定了，违反法律规定征用...全文

回答于：2020-08-06 10:28:48

农村危房强拆政府有补贴吗

征收拆迁共1个回答1.7万浏览

温鑫宇北京京鹏律师事务所律师

根据住房城乡建设部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造若干问题的通知》，中央支持的农村危房改造对象为以下4类重点对象：(1)建档立卡贫困户(建档立卡贫困户身份识别...全文

回答于：2020-08-06 10:24:46

镇政府可以强制征用土地吗

征收拆迁共1个回答2.1万浏览

韩峰北京京师律师事务所律师

法律规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。明确如下：1.乡镇政府不是实施征收土地的主体；签订补偿协议属于超权越职行为，最常见...全文

回答于：2020-08-05 10:39:34