在农村买的房子拆迁时怎么办

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

一、买卖有效，拆迁款归转让后的房屋所有权人。对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，假如查明无欺诈、显失公平等情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，拆迁补偿归转让后的房屋所有权人所有。二、买卖...全文

回答于：2020-03-27 10:43:52

集中签约之后什么时候给拆迁款

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

而征地补偿款发放时间，根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督...全文

回答于：2020-03-26 16:38:49

杨勇律师

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赵远池律师

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拆迁拿房需要补什么钱

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

拆迁补偿拿房子是你选择的补偿方式，不需要额外补钱，我国对于国有土地房屋的规定具体有以下两种1、房屋置换，相同地段最低拆多少，补多少;2、货币补偿，最低补偿标准为周边地段类似房屋的市场价。对于集体土地上...全文

回答于：2020-03-26 16:32:16

拆迁费一般为原值的多少钱比率

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其实就是至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。而“被征收房屋...全文

回答于：2020-03-26 16:24:18

拆迁房没有房产证怎么继承

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

没有房产证的房子如何继承(一)房产继承的一般步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继...全文

回答于：2020-03-26 15:58:39

农村拆迁在读大学生怎么办

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

大学生户口虽然迁出，成为非农户口。但其所在家庭仍然用户承包土地。按照土地管理法规定，土地征收补偿费分为土地补偿、安置补偿和地上物及青苗补偿。土地补偿费也会发放给村集体或直接发放给村民。不论哪种情况，未...全文

回答于：2020-03-26 15:39:30

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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国家拆迁补贴多少平方

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

农房拆迁补偿的标准1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4，楼房(两层以上)。每平方3300元。拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农...全文

回答于：2020-03-26 10:55:43

拆迁补偿款享受什么减免税政策

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策。1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货...全文

回答于：2020-03-26 10:04:49

没有房产证的老房子拆迁如何处理

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徐晓倩北京京师律师事务所律师

首先可以第一时间去补办，但补办证书也要看你的建房时间来，一般办理情况如下：1、1982年前建好的房子只要凭借镇、村、组开的合法、无争议的证明，就可去相应机关办理房屋产权证明，申请后会进一步到现场进行不...全文

回答于：2020-03-25 16:27:54

对拆迁协议不服怎么起诉

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徐晓倩北京京师律师事务所律师

1、对于这个协议，如果我们不服，我们诉讼，首先，诉讼要有明确的被告，你要知道谁跟你签订了协议，这个通常在案件当中很容易确定，因为征收的主体就是跟你签订协议的主体。2、行政诉讼的管辖。根据《最高人民法院...全文

回答于：2020-03-25 16:12:10