哪年的违建可不拆

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

实际上在外面现有的法律规范下，不论多长时间的违章建筑都不能成为合法建筑，因此违章建筑物是可以随时拆除的。因为违章建筑违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规...全文

回答于：2020-05-08 16:22:50

围墙拆迁怎么补偿

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地，房屋拆迁按建筑成本补偿。那么围墙拆迁的补偿，主要还是看当地的拆迁标准，拆迁之前是否与拆迁方达成合理合法的协议，如果有，按照协议执行就行，如果没有，...全文

回答于：2020-05-07 16:23:11

杨勇律师

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赵远池律师

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怎么看是否拆迁区域

征收拆迁共1个回答1.2万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

在正常情况下，政府部门会在拆迁的前两年就发布拆迁公告，拆迁公告中会对拆迁区域进行明确规定，如果我们的居住区域在公告所示的拆迁范围内，那近年内肯定会拆迁，而如果不在拆迁范围内，那近年内拆迁的可能性则不大...全文

回答于：2020-05-07 12:51:45

拿不到拆迁协议怎么办

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韩峰北京京师律师事务所律师

首先从法律上来说，拆迁协议签订的双方地位平等，是拆迁人与被拆迁人最终协商一致的结果提现，所以双方都有保留拆迁协议原件的权利。其次拆迁协议是双方约定的重要证据，如果拆迁过程中产生拆迁维权，拆迁协议的重要...全文

回答于：2020-05-07 10:42:06

当商住房遇上拆迁时怎么办

征收拆迁共1个回答1.4万浏览

张贵川北京京鹏律师事务所律师

商住房要拆迁，我们最想了解的其实就是拆迁补偿方面的问题：从国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上来看，与普通住房差别不大，都是货币补偿和产权调换这两种方式，不过在拆迁的评估方法上存在...全文

回答于：2020-05-06 17:04:22

如果贷款没还完就拆迁怎么办

征收拆迁共1个回答1.8万浏览

张贵川北京京鹏律师事务所律师

其实这个问题，我们只需要搞情况几个概念就明白了，首先，我们要了解一下房贷的性质。房屋贷款的实质就是购房者与银行签订的一份抵押合同。购房者将房屋抵押给了银行，银行对于房子有有优先受偿权。所以；这个问题可...全文

回答于：2020-05-06 16:53:45

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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拆迁回迁房怎么算平方

征收拆迁共1个回答1.9万浏览

赵远池北京京鹏律师事务所律师

这个问题实际上是属于一个产权置换的问题;1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的...全文

回答于：2020-05-06 16:43:27

拆迁时土地证没过户如何补偿

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韩峰北京京师律师事务所律师

在拆迁征收时，遇到土地或者房屋买卖方还未来得及过户的情况，也是比较常见的拆迁问题，那么对于接下来的拆迁补偿是如何认定的呢？一般来说：1、土地的物权法是以登记为准的。如果没有办理过户，则表明你没有取得该...全文

回答于：2020-05-06 16:07:14

农村企业占地拆迁如何赔偿

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

根据我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的土地补偿费，应为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量...全文

回答于：2020-03-30 11:24:41

拆迁给的房子什么时候给

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

在征收时，征收方与被征收人就房屋征收补偿会签订征收补偿协议，在协议中可以约定安置房的交房期限，有约定的，按照约定的期限交付安置房，没有约定看实际情况，可以通过查询被征收房屋所在省市的相关规定来确定。产...全文

回答于：2020-03-30 11:19:51