现在征地可以强拆吗

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及...全文

回答于：2020-07-23 10:17:22

违建认定权和执法权

征收拆迁共1个回答1.5万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

因违法建筑的类型不同，会导致具有认定违建行政主体资格的行政部门不同。一、未取得建设工程规划许可证、未按照建设工程规划许可证进行建设根据现行的《城乡规划法》第六十四条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主...全文

回答于：2020-07-23 10:15:10

杨勇律师

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赵远池律师

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国家有关土地征收的规定

征收拆迁共1个回答1.8万浏览

安晓雪北京京鹏律师事务所律师

根据《物权法》第42条的规定，土地征收的有效条件有三，即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社...全文

回答于：2020-07-23 10:11:42

什么是土地征收安置费

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温鑫宇北京京鹏律师事务所律师

征地补偿安置费概念是什么？1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后...全文

回答于：2020-07-23 10:08:01

拆迁协议无效后该怎么办

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韩峰北京京师律师事务所律师

确认协议无效的，应同时判令返还财产或赔偿损失，对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的，应要求拆迁人提供相应房源，如拆迁人无房源的，可视情况参照货币化安置的有关政策规定，判决货币安置。对按规定可回搬安...全文

回答于：2020-07-22 10:53:36

楼顶什么情况算违建

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子，加盖都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，...全文

回答于：2020-07-22 10:44:42

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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专业擅长：娴熟运用法学理论及行政诉讼法学知识参与办理过百余起征地拆迁纠纷案。以严谨的态度为当事人维护合法权利。

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棚户区改造能当商品房卖吗

征收拆迁共1个回答2.1万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

“棚改楼”是属于一种比较特殊的房子，与一般的住房是不一样的，对于棚改房的买卖法律有专门的规定，我们在购买的时候一定要慎重，棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，对于没有办理过户的房屋买卖就存...全文

回答于：2020-07-22 10:40:35

集体土地征收款分配

征收拆迁共1个回答1.5万浏览

安晓雪北京京鹏律师事务所律师

集体土地征收中主要被征收人应包括：所有权人;土地他物权人;地上物所有权人;土地承包经营权的转承包人或承租人等权利人。集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》...全文

回答于：2020-07-22 10:34:02

危房拆迁和一般拆迁补偿区别

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温鑫宇北京京鹏律师事务所律师

一、拆迁补助对象的不同1、农村危房拆迁的补助对象(1)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户...全文

回答于：2020-07-22 10:09:29

违章建筑被拆除赔偿标准

征收拆迁共1个回答1.3万浏览

韩峰北京京师律师事务所律师

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。违建是违法...全文

回答于：2020-07-22 09:50:39