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土地征收政策是怎样的?法律是这么规定的

2022-01-15 16:44:48 互联网 1.2万阅读

面对土地征收时,很多被征收人、被拆迁人都不了解相关法律规定,经常咨询律师土地征收政策的相关问题,那么,土地征收政策是怎样的呢?

土地征收政策是怎样的

政策一:为了公共利益的需要,可以依法实施征收土地

为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

土地征收政策是怎样的

政策二:由县级以上地方人民政府予组织实施土地征收

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

政策三:征收土地应当给予公平、合理的补偿

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

土地征收政策是怎样的

政策四:费用未足额到位的,不得批准征收土地

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

以上就是土地征收政策的法律规定,保障被征收人、被拆迁人的合法权益,遇到征收拆迁相关问题,不能一拖再拖,以免错过维权期限,正确的做法是及时找专业的征地拆迁维权律师进行维权,坚决维护自己的合法权益。

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