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农村拆迁补偿多少钱一平方米?这些补偿是必不可少的

2020-08-18 15:28:05 互联网 1.5万阅读

在农村,一旦听说征地拆迁的风声,农民朋友最为关心的就是和自己息息相关的拆迁补偿问题,那么,农村拆迁补偿多少钱一平方米呢?其实法律没有统一的具体数额,被拆迁农民可向政府申请信息公开,查看拆迁补偿标准,但不管怎么补偿,法律规定的补偿标准要遵守,该给的补偿不能少。

农村拆迁补偿多少钱一平方米

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

农村拆迁补偿多少钱一平方米

目前国家出了规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,而且土地征收的费用不能超过土地征收前三年平均产值的三十倍,对于住房拆迁补偿的,有这样一个计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿要包含以下费用:

1、房屋补偿费

房屋补偿费有名房屋重置非,主要用于补偿房屋被拆迁所带来的损失,一般按照房屋的结构和折旧程度来估量,补偿的多少也和面积有很大的关系。

2、周转补偿费

主要用于被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,给予的相关补助,按照临时居住条件和人口给的补助。

3、奖励性补偿费

主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或者自愿放弃某些权力所给予的补助,各地用于奖励性补助的标准不一。

农村拆迁补偿多少钱一平方米

以上就是农村拆迁补偿的标准,公平、合理的拆迁补偿原则不能违法,被拆迁农民一旦发现拆迁方作出的补偿不符合法律规定的,要及时向专业征地拆迁维权律师寻求帮助,并在律师的指导下依法维护自己的合法权益,争取拿到满意的拆迁补偿。

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